Разработка СТУ

Расчет СТУ

СТУ – специальные технические условия. Разрабатываются в случае нестандартных объектов, к которым по тем или иным причинам не применимы требования по пожарной безопасности, устанавливаемые соответствующим законодательством.

СТУ – необходимая документация для уникальных сооружений или зданий, представляющая собой специфические правила их проектирования.

Согласно федеральному закону в СТУ должна быть отражена специфика обеспечения пожарной безопасности объекта, а также должен содержаться комплекс инженерно-технических и организационных мероприятий, обеспечивающий пожарную безопасность.

СТУ применяются при строительстве:

  • уникальных или сложных в техническом исполнении зданий, не имеющих установленных правил проектирования;
  • зданий, не соответствующих нормам пожарной безопасности;
  • зданий с проектными особенностями, отличающимися от действующих норм;
  • зданий с отклонениями от необходимых норм в процессе строительства.

В частности, документ разрабатывается, если:

  • имеются узкие или низкие проходы путей эвакуации;
  • высота постройки превышает 50 м, а многоквартирного дома 75 м;
  • недостаточное расстояние между соседними зданиями;
  • отсутствует возможность установки автоматизированной системы тушения пожаров;
  • нет достаточного напора воды.

При соблюдении параметров проекта во время строительства, а также эксплуатации сооружения, действие СТУ бессрочно.

После составления СТУ документ вместе с расчетом по пожарному риску подлежит процедуре согласования в гос. инстанциях:

  • МЧС России;
  • Минстрой России.

В некоторых ситуациях возможно проведение согласования только в МЧС. В основном, это касается элементов противопожарной системы.В случае успешного согласования в вышеперечисленных структурах, весь проект вместе с СТУ проходит госэкспертизу на соответствие условиям пожарной безопасности.

Эффективным решением будет одновременное составление спец. тех. условий и проекта на объект. Это поможет сэкономить временные, трудовые и материальные ресурсы, избежав возможных доработок и новых согласований.Утверждение документа заказчиком происходит после всех необходимых согласований. Соответственно, услуга по расчету СТУ состоит из непосредственных работ по составлению тех. условий и согласований.

Стоимость разработки спец. тех. условий на строящийся объект зависит специфики и сложности проблем объекта. Стоимость разработки и ее сроки определяются на основе изучения полной проектной документации и выявления проблем. Для ориентировочной оценки необходимо предоставить генплан и другие проектные планы, а также пояснительную записку.

Поскольку деятельность организаций, занимающихся разработкой данной документации, не лицензируется, то необходимо ответственно подойти к выбору исполнителей. Перед тем как остановить свой выбор на той или иной компании, необходимо тщательно изучить прошлый опыт и репутацию. Сотрудниками организации должны быть разработаны документы на объекты разных типов проектной сложности.